FP資格、ＣＦＰ挑戦顛末ブログ: 相続時の不動産取得税・登録免許税の納税義務

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2009年01月13日

相続時の不動産取得税・登録免許税の納税義務

ちょっと、脱線＾＾；
友人に相談されて・・・。
土地を相続した場合、まー相続税はわかるけど。。。、
不動産取得税・登録免許税は、どうなるの？・・・って。

相続、贈与、売買と対比させ、以下にまとめました。

１．不動産取得税
・相続・・・納税義務なし＜注＞
・贈与・・・納税義務あり
・売買・・・納税義務あり

＜注：根拠＞
地方税法第73条の７「形式的な所有権の移転等に対する不動産取得税の非課税」

道府県は次に掲げる不動産の取得に対しては、不動産取得税を課することが
できない。
(１)相続（包括遺贈及び被相続人から相続人になされた遺贈を含む。）に
　　よる不動産の取得。

２．登録免許税
・相続・・・納税義務あり（2009.01時点で固定資産税評価額の0.4％）
・贈与・・・納税義務あり（2009.01時点で固定資産税評価額の2.0％）
・売買・・・納税義務あり

その他の費用としては、司法書士への報酬と税理士の申告料・・・、です。

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